没有效。因为房屋属于不动产,不动产抵押必须要登记才能生效。办理抵押登记需要提交房产证,没有房产证就办理不了抵押登记,所以没有房产证的房子抵押也是无效的。
买卖没有房产证的房屋,买卖合同有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
房子没房产证的买卖协议有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。
没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
买卖没有房产证的房屋是否有效要根据具体情况确定,只要依法签订,未损害国家社会利益的情况下其合同一般都认定为有效。合同成立的条件:当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力;合同当事人的意思表示真实;合同不违反法律或者社会公共利益。
房子没房产证的买卖协议有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。
没有房产证的房屋无法确权。根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。
没有房产证的房屋是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
1、没有房产证的房屋是被继承人个人的财产的,继承人可以继承,但不能办理产权登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
房屋赠与合同没有公证有没有法律效力
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