夫妻离婚土地怎么分割

我国实行的土地承包制度是以家庭联产承包为主的制度，以家庭为承包主体单位，家庭内部成员都拥有承包使用土地的财产权利。但是，在实践中，因我国土地承包在性质上与方式上的特殊性，离婚时具体怎么处理还需要根据具体情况来看。 如果签订土地承包合同或者领取经营权证的是在婚后且是以一方名义的，分为两种情况。 一，如果双方婚后才在该土地组织生产的,或生活在该土地区域内,或者与该土地有利益责任关系的，如出租土地收取出租费，就都有使用该土地的资格。这时如果离婚，根据民法关于夫妻双方共同拥有财产的分割原理，对土地进行分割。如果土地在分割后其经济价值没有损失，则考虑多方因素后，如离婚后老人赡养、子女抚养及当事人双方身体状况、谋生能力等，按夫妻各自及其所需抚养的家庭成员的份额进行分割，如丈夫一方需要抚养两个小孩，妻子一方没有需要照顾的家庭成员，则分割给丈夫的土地要比妻子的多。如果土地分割后其经济价值有损，则土地归夫妻任意一方所有，所有一方可给予另一方相应的经济补偿。如丈夫拥有土地经营权，则丈夫需要给予妻子一定的经济补偿。 二，如果丈夫或妻子一方是城镇居民的，则离婚时土地经营权归非城镇居民的一方所有，如丈夫是城镇居民，妻子非城镇居民，则土地经营权归妻子所有。 【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。 【延伸知识】离婚后女方的土地如果所属权是归女方的话那么归女方所有，婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员，解除婚姻关系时，应当按照共有物的分割原理分割。夫或妻一方是城镇居民的，离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。