基地的所有权是集体组织的,宅基地的使用权是个人的,宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得,不能单独转让和买卖,只能在房屋产权变更时一并进行转让。所有,单纯宅基地的买卖合同是无效的。公证处不会公证。
地基下沉的责任划分看具体情况来判定:其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责;其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。
地基下沉的责任划分看具体情况来判定:其一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责;其二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。
老房子倒塌地基属于谁。老房子倒塌之后,如果有确定的使用权的,可以由其使用人在此宅基地上重建房屋,如果没有确定的使用权的,那么此土地就由集体收回。我国法律规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
老房子倒塌地基属于谁。老房子倒塌之后,如果有确定的使用权的,可以由其使用人在此宅基地上重建房屋,如果没有确定的使用权的,那么此土地就由集体收回。我国法律规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
老房子倒塌地基属于谁。老房子倒塌之后,如果有确定的使用权的,可以由其使用人在此宅基地上重建房屋,如果没有确定的使用权的,那么此土地就由集体收回。我国法律规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
土地交易流程:递交申请:土地一级开发单位持有关材料向市国土局递交出让申请;批转;核验:市土地整理储备中心对土地一级开发单位所递交的材料进行核验;联席会审议; 申领规划条件; 市政方案咨询及土地评估。
修路离房子太近是是不合法的,县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:(一)国道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)县道不少于10米;(四)乡道不少于5米。属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
1、对1998年7月1日后参加基本养老保险的参保人,基础养老金的计算公式为:基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数……
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