各地征收政策不同,需根据当地征收公告以及综合片区地价来确定。如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。
工程转包是不符合法律规定的,所以签订的转包合同是不受法律保护的。承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
老房子倒塌地基属于谁。老房子倒塌之后,如果有确定的使用权的,可以由其使用人在此宅基地上重建房屋,如果没有确定的使用权的,那么此土地就由集体收回。我国法律规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
老房子倒塌地基属于谁。老房子倒塌之后,如果有确定的使用权的,可以由其使用人在此宅基地上重建房屋,如果没有确定的使用权的,那么此土地就由集体收回。我国法律规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
老房子倒塌地基属于谁。老房子倒塌之后,如果有确定的使用权的,可以由其使用人在此宅基地上重建房屋,如果没有确定的使用权的,那么此土地就由集体收回。我国法律规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
农村房屋只有在本集体经济组织内部成员之间才能交易,只要符合合同合法有效要件,则可以发生房屋买卖的效力。对集体经济组织以外的人员进行房屋买卖则无效。
父母把房子给孙子合法。父母有权利处理自己的财产,其他人无权干涉,子女对父母的有继承权,但是该房子是孙子的个人财产,不在遗产的范畴内。父母健在在子女不知情况下,将房子直接过户给孙子,所有权人有权处分自己的财产,该行为合法有效。
乡(镇)村公共设施和公益事业建设占用集体土地不需要征收,无需将集体土地征收为国有土地,所以不用申请政府征地。土地使用权证申请流程有:1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、登记发证的程序办理。集体土地征收基本流程有:1、征地补偿、安置方案的公告;2、征地补偿、安置方案公告的实施;3、征地补偿、安置方案的意见;4、征地补偿、安置方案的确定;5、征地补偿、安置方案的审批要求;6、征地补偿、安置费用的管理。
父母把房子给孙子合法。父母有权利处理自己的财产,其他人无权干涉,子女对父母的有继承权,但是该房子是孙子的个人财产,不在遗产的范畴内。父母健在在子女不知情况下,将房子直接过户给孙子,所有权人有权处分自己的财产,该行为合法有效。
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