不动产未登记合同是否生效

动产抵押未登记抵押合同生效。动产抵押合同自成立时生效，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物除外，合同未经抵押登记不得对抗善意第三人。关于动产抵押未登记抵押合同是否生效的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

现实中，购房者都知道，房产属于不动产。如果按照转移所有权规定，凡购买房产都应当办理过户登记手续，成功之后才能真正取得所有权。那现实中，对于未过户登记的购房合同，此时是否还有法律效力呢？要是你不清楚的话，请跟随华律网小编一起在下文中进行了解吧。

赠与合同在签订了之后是可以去办理相应的过户手续的，在赠与合同签订之后一般就已经成立了，只要不是违反法律规定的，但是在成立之后没有进行登记，这个还有效吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

如果双方当事人要成立债权债务关系的，是可以要求债务人或者第三人提供担保的。抵押是一种担保方式，如果要用财产抵押的，是可选择不动产进行抵押的，需要办理抵押登记。那么，不动产抵押未登记效力是怎样的呢下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

大家都知道，在进行不动产抵押的时候需要进行相关的登记，才能在抵押人无法还款的时候抵押机构进行相关的拍卖来进行偿还债务。但是，很多人都不清楚这样一个问题，不动产抵押未登记可以拍卖吗下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

不动产抵押，抵押权自登记时设立。未登记不产生抵押权效力，抵押合同是有效的。

你好，没有办理结婚登记的原则上需要退还彩礼。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。如果与配偶已经办理了结婚登记，如果已经共同生活的，一般是不用返还婚前给付的，不过如果对方能证明婚前给付导致他们生活困难的，需要酌情返还。但是也有不返还彩礼的相关情形：
(一）已经登记结婚并同居生活的。（二）男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。（三）男女双方未办理登记手续而同居生活期间生育子女的。（四）男女双方未办理登记手续而同居生活，所接受的彩礼确已用于共同生活的也不应当返还。5、在婚约存续期间，婚约当事人死亡的。我们德和衡婚姻家事团队专业处理此类彩礼返还问题，有需要可以来详细咨询。

你好，得根据实际情况确定是否要退以及退还的金额。

您好，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

您好，申请法院向不动产登记中心下发协助执行通知书，要求办证了吗？