不动产未登记，合同是否还有效

现实中，购房者都知道，房产属于不动产。如果按照转移所有权规定，凡购买房产都应当办理过户登记手续，成功之后才能真正取得所有权。那现实中，对于未过户登记的购房合同，此时是否还有法律效力呢？要是你不清楚的话，请跟随华律网小编一起在下文中进行了解吧。

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了不动产抵押未登记合同有效吗?父母代未成年子女签订抵押合同有效吗相关的内容，我们一起来了解下吧。不动产抵押未登记合同有效吗?不动产抵押未登记，不影响抵押合同的效力，依法成立的抵押合同，自成立时生效。不动产抵押物未进行抵押登记，抵押权未设立，...

以不动产提供抵押担保，抵押人未依抵押合同约定办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力。债权人依据抵押合同主张抵押人在抵押物的价值范围内承担违约赔偿责任的，人民法院应予支持。抵押权人对未能办理抵押登记有过错的，相应减轻抵押人的赔偿责任。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

2008年9月，王某向何某借款14万元，期限1年，双方在借款合同中约定，王某夫妇以座落在莲洲乡杨桥街、占地面积为120平米的4层房屋作为借款抵押，房产证和土地使用权证均交由出借人何某保管。合同还约定，如果借款逾期未能归还，王某夫妇愿将该房产

华律网小编离婚协议分房产，未登记是否有效？作者：王*德律师风险提示：双方虽然签订了离婚协议，但是并未到民政部门办理离婚登记，双方的婚姻关系尚未解除。后双方因发生争议起诉到

你好，没有办理结婚登记的原则上需要退还彩礼。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。如果与配偶已经办理了结婚登记，如果已经共同生活的，一般是不用返还婚前给付的，不过如果对方能证明婚前给付导致他们生活困难的，需要酌情返还。但是也有不返还彩礼的相关情形：
(一）已经登记结婚并同居生活的。（二）男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。（三）男女双方未办理登记手续而同居生活期间生育子女的。（四）男女双方未办理登记手续而同居生活，所接受的彩礼确已用于共同生活的也不应当返还。5、在婚约存续期间，婚约当事人死亡的。我们德和衡婚姻家事团队专业处理此类彩礼返还问题，有需要可以来详细咨询。

你好，得根据实际情况确定是否要退以及退还的金额。

您好，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

考虑案件情节 等，会依法处理。刑事案件，建议面谈。 情况再具描述一下。当前您描述的内容我们还无法给您准确的建议，谢谢谢谢!！

您好，我是刘仕波律师，善意取得跟无偿需要充分证据证明。善意取得需要支付对等价款，不知情等情形，否则是矛盾的。