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报告编号：NO.20221128*****
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符合善意取得的条件的话可以取得。符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
符合下列情形的，受让人取得该不动产是善意取得的：（一）受让人受让该不动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
根据相关法律规定，善意取得有三个条件：受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
不动产可以善意取得，动产和不动产均可以善意取得，但需要符合以下构成要件：1、在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。2、在客体方面，根据相关法律规定，不动产应当经过登记过户。3、在主观方面，受让人应是善意的。
不动产善意取得一般需要满足以下条件：不动产登记簿出现权属登记错误；不动产的登记名义人以自己的名义对该不动产实施无权处分；受让人于受让之时为善意；转让人须以合理的价格转让；已经为受让人办理完毕不动产过户登记。
不动产抵押权善意取得应符合以下要件：1、不动产登记簿存在权属登记错误；2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为；3、债权人在抵押权设立时系出于善意；4、已进行抵押权设立登记。
不动产善意取得构成要件：一、不动产登记簿出现权属登记错误；二、不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分；三、第三人为善意，即不知这是无权处分；四、第三人以合理的价格受让；五、办理了过户登记。
不动产可以办理抵押，抵押是指以动产或不动产作为担保，抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。
1、需要写明抵押人与抵押权人的姓名、住所；2、写明被担保债权的种类和数额；3、写明债务人履行债务的期限；4、写明不动产的名称、位置等情况；5、写明抵押担保的范围、方式等内容。
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