超过二十年的合同效力如何

房屋租赁合同超过二十年，超过部分无效，按照二十年计算。出租人和承租人可以约定租赁物的租赁期限，但不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。续订的时间不得超过二十年。关于房屋租赁合同超过二十年如何办的问题，下面由华律网小编详细为你解答。

遗产超过二十年的处理方式是：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。但是因为经过了诉讼时效，发生纠纷时不再具有胜诉权。关于遗产超过二十年怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。

承租人租赁房屋的时候，要想好自己租赁多少年，从而与出租人约定租赁合同的期限，但合同法对租赁合同最长期限是有限制的，不能超过规定的期限，那么房屋租赁合同超过二十年要如何处理的？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

在房屋买卖的过程中，有可能会出现一些损害自己利益的问题，这个时候就需要大家及时的到人民法院申请诉讼的，如果这个买卖已经超过了20年的话，还可不可以诉讼？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

超过二十年的合同是否有效要视情况而定，有些合同超过20年都是有效的，而有些合同则无效，因为有些合同法律有规定不能超过20年，比如租赁合同，法律就有规定，租赁合同的期限最长是不能超过20年，超过20年的，超过的部分是无效的。

继承没有时间限制，超过二十年，同样可以继承。如果有遗嘱、遗赠的，则按照遗嘱、遗赠继承分割遗产，当然遗嘱、遗赠违反公序良俗的除外。没有遗嘱、遗赠的，继承开始后，由第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

不能超过二十年可以到期续签

是承包的什么？

租赁合同的最长期限为二十年，超过二十年的，超过部分无效。

是的 租赁合同最长20年