买卖双方需要建立起信息沟通渠道,让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况,一定要要求卖方提供合法的相关证件,都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。
先给安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可按照正常的流程进行过户。申办材料:开发商名下的房产证原件,开发商的法人委托书,测量分户平面图,被安置人身份证复印件,拆迁安置协议等。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因而进行拆迁,而安置给被拆迁人和承租人而使用的房屋。
农村安置房过户手续:1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。3、内勤收费。4、科长审批。5、主任审批。6、外勤打印意见、登记表、转件单。7、内勤移交产权产籍管理中心。
农村拆迁安置房更名过户手续:内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。内勤收费。科长审批。主任审批。外勤打印意见、登记表、转件单。内勤移交产权产籍管理中心。
安置房办理过户需要的手续是:1.双方当事人准备身份证、户口簿、婚姻证明、安置房产权调换合同或安置房买卖合同、测绘调查表、平面图;2.向当地房管部门提出申请;3.核税缴税;4.办理产权变更登记。
买方咨询,签合同,办理过户,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。立契,缴纳税费,办理产权转移过户手续,银行贷款,打余款完成交易,领取房产证时间。
1、开发商名下的房产证原件;2、开发商的法人委托书;3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;4、被安置人身份证复印件;5、拆迁安置协议;6、房屋移转过户申请书。
只要双方的身份证原件以及复印件、户口本等,就可以去过户了,这时的过户属于继承过户。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房屋赠与过户需要哪些手续
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