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民间借贷抵押应注意以下事项：抵押人和抵押权人应该签订书面抵押合同。如仅出具借条，而借条内容过于简单，以房产或车辆作为抵押而不签订相关抵押合同，仅以口头约定，在上述情况下极易产生纠纷。在办理房...
民间借贷抵押应注意以下事项：抵押人和抵押权人应该签订书面抵押合同。如仅出具借条，而借条内容过于简单，以房产或车辆作为抵押而不签订相关抵押合同，仅以口头约定，在上述情况下极易产生纠纷。在办理房...
在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。相关法律依据有：《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中...
抵押，是指当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。保证，是指当债务人违约或者无力偿还债务时，保证人按照约定代为履行债务或承担相应的责...
担保义务的灭失只有两种方式：第一，过了担保期限，如果没有约定担保期限的，法律上规定是债权到期之后的六个月内；第二，就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意，如果担保人...
根据《担保法》等法律规定，保证的方式分一般保证和连带责任保证。一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证。连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证...
按照《民法》规定以及相应的法理，保证人和主债务人之间是一种委托关系，求偿权的成立必须具备如下的条件：保证人有清偿被保证债务的保证行为。保证人的清偿行为使债务人对债权人的债务责任得以免除。保证...
地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。但在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地...
债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。
证人能主张免除保证义务有如下情况：在保证期间内，债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人即可免除保证责任。债务履行期届满后，保证人向债权人提供了债务人可供执行的财产情况，但债权人怠于或放...
法律上明确规定了，被担保人和保证人未约定保证方式的，将会被推定按照连带责任保证承担保证责任。所以这个时候被担保人，即所谓的债务人债务到期了，但是已经无力还款等的，那么债权人找到保证人还款的，...
02'14''
00'55''
01'30''
01'34''
01'49''
