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房屋买卖合同应包括以下主要条款：1，合同双方当事人。2、标的。3、房屋的价格及付款时间约定。4、交房期限。5、权利担保。6、违约责任。7、合同双方认为应当约定的其他事项。
首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户，再次购买则属于二套房...
借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。
1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。
外地人在北京买房条件是：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金购房；婚前一方贷款...
法院拍卖的房子不限购。关于“司法拍卖房”，目前多数城市的做法是遵守法律规定，不予限购。《中华人民共和国民事诉讼法》司法解释第四百九十三条规定，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人...
被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处必需的居住房屋与人们常说的唯一住房有很大区别，不可一概而论。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需...
房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。
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