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合同的效力是指什么
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。可分为四大类：(1)有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。(2)无效合同，已经成立，但被确认无效的合同。(3)效...
2021-07-16有 3942 人听过
01'13''
朱梦云律师
合同影印件有法律效力吗
如果合同影印件和原件核对一致，那么是具有一定的法律效力的，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方在影印件上重新签字，并注明“经双方协商，该影印件经双方签字后，与原件享受等同效力”。提交证据...
2021-07-16有 2455 人听过
00'42''
朱梦云律师
集体合同的效力包括什么
集体合同的法律效力包括以下几个方面：(一)对人的法律效力：集体合同对什么人具有法律约束力。(二)时间效力：从什么时间开始发生效力，什么时间终止其效力。(三)空间效力：对于哪些地域、哪些从事同...
2021-07-16有 1915 人听过
01'02''
朱梦云律师
房产权转移租赁合同是否有效
有效。针对房屋转让以及租赁的问题，法律上有明确规定，房屋买卖应遵循买卖不破租赁的法律原则。买卖不破租赁，即房屋转让后，原租赁协议是有效的。新房主不能因为房屋已被转让对抗租客的租赁权，原租赁关...
2021-07-16有 1196 人听过
01'03''
朱梦云律师
怎么判断合同的效力
可以从以下几个方面判断合同是否有效：(1)合同当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示是否真实。(3)合同是否不违反法律或者社会公共利益。(4)合同是否符合法...
2021-07-16有 1852 人听过
01'42''
朱梦云律师
备案的租赁合同是否有效
备案的租赁合同一般是有效的，因为备案的时候，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会审查房屋租赁当事人是否符合相关法律规定，而这些要求也是判断合同是否有效的条件，所以备案的租赁合同一般...
2021-07-16有 7638 人听过
00'55''
朱梦云律师
无效的租赁合同是否自动解除
不是。合同无效与合同解除是两个概念，区别具体如下：第一，发生原因，合同无效是指合同关系自始不成立。第二，对于无效合同，特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效。第三，无效合同...
2021-07-16有 1143 人听过
01'24''
朱梦云律师
租赁合同是否有效
判断租赁合同是否有效从以下几个方面进行审查：(一)合同主体是否符合规定。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法，是否...
2021-07-16有 1678 人听过
00'54''
朱梦云律师
买卖合同无效力是什么情形
存在下列情形之一的买卖合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的买卖合同，同时损害了国家利益的无效。(2)恶意串通，损害国家、集体或者个人利益的买卖合同无效。(3)以合法形式掩盖非法目的的...
2021-07-12有 1265 人听过
00'44''
朱梦云律师
合同无效违约金条款是否有效的
合同无效违约金条款是否有效需要看合同是部分无效还是自始无效，合同部分无效，不影响其他部分效力的，违约金条款仍然有效，自始无效违约金条款也是无效的。
2020-10-13有 4192 人听过
01'28''
黄杜江律师