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主张违约金过高要求调整的当事人，应对其主张承担举证责任。但如果主张调整的一方提供了充足的证据和理由证明违约金确实过高，坚持约定的一方应提供证据反驳，否则应承担相应责任。
如果当事人确实没有财产，没有能力履行赔偿责任，法院通过调查后也没有发现当事人有可供执行的财产，那么，法院应当终结执行，待当事人有履行能力时再恢复执行。
合同没有约定违约金，并不代表当事人不能追究违约方的赔偿责任。当事人在此情况下，须提供证据证明因对方的违约行为遭受到的实际损失。即当事人因为对方的违约行为带来的已经发生的必然的损失。
首先，当事人可以通过自行协商、和解，或者引入第三方调解的办法尽量达成一致意见；其次，如果通过上述途径都解决不了，可以根据合同约定申请仲裁或者诉讼解决，或者按照法律规定起诉解决。
如果一方违约，依照合同法的规定，另一方当事人有权要求对方承担违约责任，违约责任包括两方面：一是当事人有权要求对方当事人继续履行；其次，如果因违约行为给当事人造成了损失，当事人可以要求违约方赔...
如果合同没有约定违约金，并不代表当事人不能追究违约方的赔偿责任。当事人在此情况下，须提供证据证明因违约方的违约行为遭受到的实际损失。违约金可以是定额，也可以约定计算方法和标准。
在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。
在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务。《中华人民共和国合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
1、必须存在违反合同的事实；2、违约方的违约行为导致另一方蒙受了严重的损害，并且两者之间必须具有因果关系；3、违约方在违约时对其违约行为的后果能够预见到将给对方当事人带来重大损害。
租赁物毁损、灭失的风险负担。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责;租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任。
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