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按承包范围性质划分，承包方式分为：建设全过程承包；阶段承包；建造—经营—转让承包。按承包者所处地位性质划分，承包方式分为：总承包；分承包；独立承包；联合承包；直接承包。按获得承包任务的途径性...
按承包范围性质划分，承包方式分为：建设全过程承包；阶段承包；建造—经营—转让承包。按承包者所处地位性质划分，承包方式分为：总承包；分承包；独立承包；联合承包；直接承包。按获得承包任务的途径性...
建筑工程发包包括以下方式：招标发包和直接发包。招标发包是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。直接发包是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。
在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓农用地就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(...
建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建...
建设工程竣工环保验收规定有：对验收合格者，核发《建设工程环保竣工验收合格证》；对分期建设、分期投入使用的建设工程，应根据实际情况对其相应的环境保护设施进行分期验收，验收合格者，分期核发《建设...
有书面记录的下列情形，施工单位可以主张工期顺延。建设单位未按照约定提供图纸及开工条件。建设单位未按照约定支付预付款、进度款，致使施工不能正常进行。建设单位指定的代表未按照约定提供指令、批准，...
建设项目批准文件；规划红线图；初步设计批复或其他有关设计批准文件；建设用地预审申请报告；农用地转建设用地计划批准文件；建设项目总平面布置图；土地勘测定界图；其他有关部门(如环保、水利、林业等...
审核签认结算报表；调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔;根据项目进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员；参与编制监理规划，负责编制本专业的监理实施细则等。
原则上施工方案的制订是施工单位的的责任，因此由施工方案造成的质量缺陷应当由施工单位负责。如果建设单位参与了施工方案的制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，则应承担相应的责任；如果仅仅是同...
当事人对质量保修金返还期限有约定的，从其约定;没有约定或约定不明的，缺陷责任期满后，发包人应当将质量保修金返还给承包人，即发包人应当自接受建设工程之日起2年内将质量保修金返还给承包人。
02'10''
01'33''
01'13''
00'46''
01'18''
