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合同无效或者被撤消后，应该合同取得地财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程承包人虽然违反了法律规定导致工程合同无效，但其毕竟系将劳务及建筑材料物化到建设工程实体...
从事建筑工程虽然没有签订合同，但如果已实际履行口头约定的工程内容，也就是存在事实上的工程劳动，便可以通过打官司来解决其间的纠纷。如果有其他证据可以形成证据链支持主张的情况下，也是可以的。
建筑工程发包、承包活动是一项特殊的商品交易活动，同时又是一项重要的法律活动，因此，承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行。
要受合同法的约束，有《合同法》52条规定的法定情形的合同无效，另外，根据《建设工程质量管理条例》规定，违法分包指的是分包给不具备相应资质条件的单位等行为。
1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，3、必须招标的未进行招投标或中标无效。4、违法分包。5、转包。
首先，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等合同无效；其次，违法分包的，合同无效。最后，当签订分包合同建筑商不具备资质是，分包合同无效。
首先，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。其次，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。再次，转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。
1.招标人已经依法成立 2.项目已经审批通过 项目已经审批通过，包括项目本身已经通过立项审批，同时，如果国家规定该招标项目的招标需要审批，还必须经过招标审批。 3.项目资金或其来源已经落实。
1.招标人已经依法成立 2.项目已经审批通过 项目已经审批通过，包括项目本身已经通过立项审批，同时，如果国家规定该招标项目的招标需要审批，还必须经过招标审批。 3.项目资金或其来源已经落实。
依据建筑法的规定，工程转包是不允许的，但工程的分包在符合规定的情况下是允许的。建筑工程的分包是指总承包方将工程分包给分包商的一种行为，而建筑工程项目分承包的方式有专业分包和劳务分包等。
当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案中标合同作为结算工程价款的根据。这是“黑白合同”应当以白合同进行结算的基本原则。
01'57''
00'54''
01'35''
02'11''
00'44''
