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(一)建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行，既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行;也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。
(一)建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行，既离不开建设方、施工方、分包方等多方合同的顺利履行;也离不开农民工、政府和其他各方工作的顺利支持。
应当以合同的内容为准，只要内容不违反法律法规的强制性规定，且是当事人真实意思表示就有效的 《合同法》确立了居间合同法律制度.目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间行为。
建筑工程承包合同又称施工合同，经济合同的一种，是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。
“黑白合同”是指合同当事人出于某种利益考虑，对同一合同标的物签订的、价款存在明显差额或者履行方式存在差异的两份合同，其中一份作了登记、备案等公示，而另一份仅由双方当事人持有。
(1承包人必须是建筑企业的下属职能部门或分支机构或者职工个人，(2建筑企业能对工程项目能加以实质性的管理和监督，(3)能为承包人提供足够的资金和技术支持。(4)建筑企业对承包人有管理的义务。
企业内部承包合同不是一个法律术语，在法律上没有明确规定。但是法律是允许签订建筑行业内部承包合同的，与挂靠不同，只要符合合同成立与生效的要件，那么内部承包合同就是有效的。
建设工程施工合同的无效，对实际施工人取得工程款会有什么不利影响吗？《合同法》第五十八条对无效合同的法律后果进行了规定，对于合同无效后不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级。2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的。3、必须招标的未进行招投标或中标无效。4、违法分包。5、转包。
《民事诉讼法》解释第规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
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01'35''
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