中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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设立房地产经纪机构应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员，房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗。
可以。网上签约具体程序：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金...
找中介租房的注意事项，主要考虑几点：第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。
第一，中介组织双方签买卖合同时，不让买卖双方见面，也不给合同原件。第二，房产中介员工私自收费后消失。第三，欺瞒买卖双方，吃差价。第四，为了达成交易，不顾双方实际情况，催促买方交定金。
第一，房屋权属状况审查。第二，房屋使用现状审查包括房屋实际居住人、承租人情况，房屋装修情况、水、电、物业服务费、供暖费交纳情况等。第三，当事人委托资格审查。在签订合同时，房屋产权人或者购买人...
防范房屋中介陷阱首先要看中介是否具有合法的经营资质。对待协议文本和发票，必须查看公章是否清楚，如不相符，请您不要签字，并及时谢绝服务。对协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，请勿轻信...
卖方违约，这时中介一般不会退还中介费；中介违约中介费应予退还；如果买方出现情况不想买了，打算解除合同，这种情况下中介是不会退还中介费的；中介违规承诺帮助购房者买房，此种情况下中介是过错方，必...
中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。3、找小区保安或者门卫，让他们作为...
中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。3、找小区保安或者门卫，让他们作为...
租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房...
租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房...
搜集证据，可以报警处理或到法院起诉。《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属...
搜集证据，可以报警处理或到法院起诉。《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属...
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00'45''
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