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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房。
中介可以代签合同，但房产中介代签合同需要有明确的授权。房产中介，也叫房地产经纪机构，依法应当经过备案。作为专业的房地产服务机构，行政部门对于中介有系统严格的管理制度。
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。
房屋中介费就是进行房产交易时支付给中介方的服务费用，一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
如果将定金交给了房产中介，一般无法退还，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的承租人，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到承租人为止。
中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬;但也不算违约，也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒...
与中介签购房合同有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方。但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介...
可向当地工商局进行举报，亦可以直接向人民法院起诉，要求退款，赔偿损失。 律师建议，在交钱给中介的时候应当慎重，保留好自己的相关凭证，中介的承诺一定要成书面文字，方便以后维权时有证据。
中介纠纷有很多种，解决方法亦不一样。比如因合同无效、终止引起的纠纷，这是比较常见的中介纠纷。根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则很可能导致合同目的不能实现。
合同无效需要根据《合同法》第五十二条规定的情形确认：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社...
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