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一、当事人起诉。二、根据"谁主张谁举证"原则：1、原告主体资格的材料。2、证明原告诉讼主张的证据。三、当事人向法院提交书证。四、立案。五、交费。六、立案手续后，案件由法院...
通过开庭时提出诉讼请求、陈述事实和理由、反驳对方的证据和看法等，能够使法官对案件有较为明确的看法，争取获得法官的支持。不去开庭当然也是可以的，这是对自己权利的一种处分。被告不去开庭，法院可以...
一般的花园是不会算在建筑面积里面的，建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯，大堂，过道等地方。实用面积就是你套内的面积，一般就是你装修的时候房间需要铺地砖或是地板的面积。
配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。 配套居住设施： 1、花园、绿地、甬道 2、户外健身场地、器材 3、绿化小品、喷泉、亭台座椅 4、...
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关业主应当承担连带责任。
如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵...
引导物业公司运用正当手段维护权益，有些物业公司在业主欠交物业管理费时，会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施，迫使...
1、无物业服务合同的物业纠纷；2、物业费用标准问题；3、业主拒交物业管理费纠纷；4、物业管理企业违约；5、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理。
如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为私人的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，...
物业公司应保证小区居民的人身及财产安全。物业公司疏于管理，导致业主人身受损，对于业主的损失，物业公司应根据侵权责任法及《物业管理条例》的相关规定承担与其管理过错相当的赔偿责任。
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