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  • 转让和转租有什么区别

    租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。

    2019-08-15有 2509 人听过
  • 门面转租需要注意什么

    以下房屋是不能转租的:承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房。租赁合同中未约定可转租,出租人不同意转租的,承租人不得擅自转租。承租人擅自转租,出租人可以解除与承租人的租...

    2019-08-15有 1569 人听过
  • 房东不允许转让怎么办

    先找房东交谈能否转租或退房,如果不行,有租房合同的话,看下里面是否有对于租期的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,有可能押金退不回来或者只能退回来部分。

    2019-08-15有 1355 人听过
  • 房子被租客转租怎么办

    如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向你的租客索赔。

    2019-08-15有 1742 人听过
  • 转租合同跟谁签

    如果自己想把那个门面转租出去的话,那么需要和第三方进行签订合同的,这个第三方还需要和现在的房东签订,这个房子是属于房东的,如果房东不同意,擅自把房子转租出去的话,到时候有可能会构成违约。

    2019-08-15有 1710 人听过
  • 房屋出租人的权利义务

    房屋出租人的权利:(1)租房屋的权利。(2)收取租金的权利。(3)确保出租房屋合理使用的权利。(4)提前收回自住的权利。(5)造成承租人损失的,可行使索赔的权利。(6)合同期满收回房屋的权利...

    2019-08-15有 1339 人听过
  • 店铺转让合同不正规能不能违约

    店铺转让合同不正规的,双方可以补充约定,合同符合法律规定的情况下是有效的,不能出现违约的行为,违约的要承担违约责任。合同生效后,当事人就内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。

    2019-08-15有 1223 人听过
  • 法院起诉租房押金流程

    起诉流程:1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向法院申请立案。2、缴费。3、等待法院通知开庭。4、出庭参加诉讼。5、等待判决结果。6、判决书生效后可以申请法院强制执行。

    2019-08-14有 1271 人听过
  • 租房纠纷仲裁收费吗

    仲裁是要收费的,具体根据所在地的规定来。仲裁费用,是指仲裁机构根据仲裁规则或者国家的有关规定,向当事人收取的办理纠纷案件所需要的经费。仲裁费用一般分为案件受理费和案件处理费。

    2019-08-14有 1249 人听过
  • 房租违约金的赔偿标准

    如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约...

    2019-08-14有 1676 人听过