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行房屋租赁的时候，如果承租人与出租人达成共识就可以签订房屋租赁合同，出租方一般为合同的甲方，承租人一般为合同的乙方，房子的承租人是可以对房子进行转租的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意...
因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人将租金交给老房东。
如果合同不准转让的，是不能转租的：转租是指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益的行为。因此，各国立法一般规定，承租人转租须经出租人同意，非经出租人同意承租人不得转租。
如果合同不准转让的，是不能转租的：转租是指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益的行为。因此，各国立法一般规定，承租人转租须经出租人同意，非经出租人同意承租人不得转租。
租房不给房租，出租人有权解除合同。双方当事人也可以协商，协商不成的，到法院诉讼解决。不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法...
合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定。要有建筑及装修质量标准细则。口头承诺以文字的形式在合同中出现,才具有法律效用。
房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三...
房东不退房租，属于发生了房屋租赁纠纷，首先我们可以寻求调解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。其次，我们也可以通过仲裁的方式解决。
国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。市、县人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
(1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。(3)诉讼。
一般来说，租房合同复印件有效的情况：1、真实有效租期存在的复印件加按手印或公章时具有法律效力，任何复印件加盖私章按手指印才会有效，自己要提前做好预防等。
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