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一般的租赁合同格式即可，但需注意：(1)所租赁的建筑物真实存在;(2)租赁合同中载明的房屋地址与拟注册公司的住所地要相一致;(3)合同中载明的租赁用途需要为公司生产经营而非其他用途。
租房子时身份证不是强制性要求，可以提供也可以不提供，房主与租客之间具体协商。有的房客与房主认识，可能房主与房客之间存在的只是口头房屋租赁协议，更不需要身份证;有的房主要求提供房客的身份证复印...
1、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分;2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款;3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁...
如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违...
主要有三部分内容，一是双方之间存在租赁关系，二是要求解除租赁合同的原因，三是解除租赁合同后双方的权利义务如何处理或者要求对方履行哪些义务。一般解除房屋租赁合同时双方已经存在纠纷，为了更好的维...
经营租赁与融资租赁的区别：作用不同；两者判断方法不同；租赁程序不同；租赁期限不同；设备维修、保养的责任方不同；租赁期满后设备处置方法不同；租赁的实质不同。
损害赔偿纠纷：房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：房屋损坏赔偿;人身或财物损害赔偿；侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2011年起，《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经将被征收人明确限定在房屋所有权人范围内，根据物权优于债权的原理，普通意义上的房屋承租人已丧失了被拆迁人资格，无法分享房屋征收补偿中的房屋补偿...
根据我国《合同法》第八条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”。
根据《办法》，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。 有下列情形之一的居住房屋，不得出租： (1)属于违法建筑的; (...
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