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1、租房纠纷协商解决；2、租房纠纷协商不成的，请求调解；3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。起诉的话，法院要收取案件受理费，以及诉讼费。
房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖，只能由房屋所在地人民法院管辖。在此需要注意的是，专属管辖具有强制性和排他性，必须有法律规定的法院管辖，当事人是不能以协议的方式约定管辖的。
订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项，通常为预付款的性质。即便订金交付后，也不发生法律规定的定金罚则的后果。
房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。(三)房屋租赁合同的内容是否符合法律规定。
根据《民事诉讼法》及《民事诉讼法解释》的规定，房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖，只能由房屋所在地人民法院管辖。专属管辖具有强制性和排他性，当事人是不能以协议的方式约定管辖的。
法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，除非合同另有约定，已经出租的房屋是可以进行抵押的。法律为了保护在先承租人的合法权利，制定了“抵押不破租赁”以及“承租人优先购买权”的规则。
法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的，且抵押担保不影响原租赁合同关系。抵押的房屋被拍卖或者变卖之后，房屋的受让人应依法继续履行原租赁合同，直至租赁期...
公证并不是租赁合同生效的要件,只有双方签订合法有效的租赁合同即可.但要注意一点的是,很多地方有规定,租赁房屋的合同需要送相关部门(房地部门)备案。
租房定金收据一般这样写：今收到某某某交来承租的某某某号房屋定金人民币多少元，多少日之内签署正式合同。如乙方按约定签署合同，则属乙方违约，所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同，定金双...
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