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应写明租客和房东的姓名以及住所，租赁房屋信息，租金和押金数额、支付方式，屋和室内设施的安全性能，租赁的期限，房屋损坏的维修责任，争议的解决办法以及一方违约时的需要承担的违约责任。
公租房转租合同无效。公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; ...
公租房转租合同无效。公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; ...
关于“签订租赁房屋合同需注意什么”的问题，解答如下：需要注意出租人是否有权出租、租金的标准、押金怎样退还、房屋的维修谁负责、物业管理费谁承担、租赁合同是否备案等。
自《民法总则》实施后，租金的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
这里要分是房东的原因违约还是租客的原因违约，一般在租赁合同中应当制定相应的违约金。如果是租客的原因违约，违约金低于租金的，房东应当退还租金，违约金高于租金的，房东有权不退租金，还可以要求租客...
个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3...
按照协议的约定履行。如果协议没有约定，需要双方协商处理。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因房屋租赁合同发生的纠纷属于不动产纠纷，此类纠纷的管辖属于不动产专属管辖，根据法律规定，应由不动产所在地的法院确定地域管辖。
如果合同有约定，从合同约定，如果合同没有约定，那么适用《关于中华人民共和国合同法的司法解释》第29条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履...
按照最新的民法总则规定，诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
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