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如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，由承租人赔偿出租人的损失，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的...
如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，由承租人赔偿出租人的损失，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的...
是出租人换了，那么不影响你与原出租人签订的合同，现出租人不能侵犯你的用益物权，而且必须执行你与原出租人签订的合同，无须与现出租人重新签订合同。如果是出租人变更条件，并未与你协商达成共识并重新...
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
擅自转租房屋的后果是原则上租赁合同无效，次承租人要返还房屋给出租人并且需要支付逾期腾房占有使用费。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，租赁合同有效。
房租租赁合同可以订立定金条款，但应该区分订约定金和履约定金，我国《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履...
签订合同时还需要注意以下几个事项：查看二房东的有效身份证明，以及大房东签订的租赁合同。签订租赁合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、天然气和物业管理费由哪一方来承担。
租房合同是约定出租方与承租方权利和义务的协议。双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿。租房合同时不但要约定违约金、定金，还要约定造成...
根据《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁房屋的...
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成的损失，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租；将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；将承租的房屋擅自拆改结构或改...
01'45''
01'26''
01'26''
00'34''
02'29''
