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《老年人权益保障法》的规定，老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占、不得擅自改变产权关系或者租赁关系。虽然老年人对承租的住房没有产权，但有居住权、使用权。老年人与产权所有单位或...
没有房产证的房屋是不能出租的，产权不清，权属有争议的；属于违法建筑的房屋也不能出租；如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵...
可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。
一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还...
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民...
商品房是可以出租的，根据《商品房屋租赁管理办法》第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则；房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同；房屋租赁合同的内容由当事人双方约定。
民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。证明当事人主体适格的材料。证明房屋租赁关系的证据。证明房屋租赁合同履行情况的证据，支付房屋租金转账凭证等材料。根据案情需要提交的其...
首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。各项材料准备好以后，到管辖地法院立案。根据法律规定，房屋租赁纠纷的管辖是由房屋所在地法院专属管辖。人民法院应当保障当事人依照...
诉讼费按照诉讼请求的金额来计算。比如一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1...
目前处理房屋租赁纠纷案件主要法律依据有：《合同法》、《民法总则》、《民法通则》、《担保法》、《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。
01'26''
03'22''
01'01''
01'26''
00'40''
