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退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法定条件是指存在一方违约的情形，协商无果可以起诉。双方协商一致是最快的途径。
全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。
从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法定条件是指一方违约致使合同不能成立。
分情况：1、只缴纳订金。如果没有说明所交款项的性质，购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。2、已做预售登记阶段，先协商，协商不成主张解除合同。3、入住阶段，可向法院或仲裁机构起诉或申请...
县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。如开放商未完工交房，可向县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门投诉。
购房人要求退房时，开发商最怕的就是承担高额的违约金。“一房多卖”的情况下，购房人无法取得房屋所有权的，购房人有权请求解除合同，要求开发商承担不超过购房款1倍的违约金。
避免定金陷阱：交定金。 必须看好定金合同。观看房屋面积：有的时候看的样板间， 是因为装修效果会显得房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售...
首先，要先仔细读购房合同，看清交房标准，其次就是房屋内部的问题，很多很复杂，第三，了解一下户内验收注意事项。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使...
违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于上述争议问题一般以以下原则解决：当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行等。
简单理解，房屋抵押贷款，是指抵押人以已经取得所有权的房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款，贷款时你是有房子的，所贷的款项不是用在抵押的房产上的；按揭贷款，是指你以将来要取得所有权的房屋作为抵...
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