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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份；第二，购房合同原件和复印件各一份；第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起...
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，促使双方当事人相互谅解等...
买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房；2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议；3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变...
借名买房是有法律风险的，一旦发生纠纷，出资人可以要回自己的房子吗?一般情况下是不能要回房子的。使用别人的名字来买房，自己出资的，也不具有房子的产权，只享有对对方的债权。
法律层面来说，产权登记在谁名下产权就归谁，卖房收益也归产权人所有。或者在某些特殊情况下，使用别人的名字来买房，自己出资的，也不具有房子的产权，只享有对对方的债权。
认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，根据具体情况可分为：1、直接分割房屋。2、房屋作价补偿。3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。4、房屋变价分割。
遗产纠纷，属于涉及财产的案件，按标的金额收取费用;调解结案的，减半收取。遗产中的房产则按房产的实际价值大小收取案件受理费。由原告预交、败诉方承担。涉及到财产保全的，还要缴纳保全费。
根据《民事诉讼法》的规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。即具有法律效力。
因房屋纠纷向人民法院提起诉讼的，法院在审理案件前会进行调解，双方不同意调解的才走诉讼程序。人民法院对房屋纠纷进行调解的，应该由审判员一人主持，然后对双方的主要争议进行协商，达成一致意见的签订...
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