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房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
以武汉市发布的相关规定为例，房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用等。
卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还;如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金。
违约方按照合同标的20%承担违约金是合同中常见的违约金预定方式，但并非违约后就一定要按照合同标的的20%承担违约责任。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当综合衡量来作出...
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况。房产税税率采用比例税率。
在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右等。
房屋抵押合同生效后，具有对抗第三人的效力，未经抵押权人同意，所有人不能出租、转让该房屋；房屋抵押权人享有优先受偿权；房屋抵押合同是一种经登记即生效的合同等。
个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。提醒各位需要办理房屋贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要...
房屋抵押类型有：一、房产抵押贷款；二、在建工程抵押贷款；三、房屋期权抵押贷款，房屋期权也是一种债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款。
房屋可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
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