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房产纠纷是个人诉讼还是集体诉讼主要是看开发商是跟一个人还是多数人发生纠纷。个人诉讼，就是只有一个原告，原告认为自己的合法权益受损向有管辖权的法院提起诉讼。
根据交定金时和开发商的约定执行。买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供，开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金。
依法成立的合同对双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。卖方反悔的，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。
依法成立的合同对双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。卖方反悔不履行过户义务，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求承担相应的违约责任。
第一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。如果银行把逾期情况录入征信系统，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。第二、会产生相应的罚息和滞纳金。
现在各仲裁委的规则虽然各不相同，但一般是简易程序为两个月，普通程序为四个月，各地仲裁委员会的规则中对于简易程序与否主要是看案件的标的额。一般是组庭后开始计算时间，从申请到组庭一般是用半个月的...
不一定，只不过房屋买卖最好采用书面形式，而且房屋买卖合同也是法律规定的要式合同。签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。 房屋买卖合同应采用书面形式只是管理上的强制性规定，不是...
要弄清逾期原因。开发商逾期交房的原因很多，大致可以分为两类，一类是开发商自己的原因导致的逾期交房；另一类是不可抗力因素，例如：自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等等。
房屋买卖协议作为买卖双方的合意，只要是真实意思表示且符合法定形式，不存在合同无效的情形，即为有效受法律保护。合同无效的情形有以下几种：1、因欺诈、胁迫订立且损害国家利益的；2、恶意串通，损害...
拟定一份较为完善的房屋买卖协议需要注意以下几个方面的内容：1、合同双方当事人的基本信息；2、房屋的基本情况描述；3、房屋面积的约定；4、房屋土地使用权性质等。
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