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单位集资房的性质比较复杂。如果是福利分房，此房属于个人财产，是遗产，当然可以继承。但如果产权属于单位，且有协议约定该房不能继承，则不属于遗产范畴。
在房屋交付使用前由房地产开发企业承担，交付使用后由购房人承担；购房人接到房地产开发企业的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由购房人承担...
对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖欠管理费。因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据...
对于房屋的质量问题，业主应追究开发商的责任，而与物业管理公司并无直接联系，业主不能以此为借口拖欠管理费。因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理费是业主与物业管理公司根据...
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使...
对于此问题应视具体情况而定：如果是房屋的屋面漏水，需要在3年内进行维权。如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道漏水，那么需要在1年内进行维权。如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间...
对于此问题应视具体情况而定：如果是房屋的屋面漏水，需要在3年内进行维权。如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道漏水，那么需要在1年内进行维权。如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间...
如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商...
以借贷人家庭为单位认定房贷次数。借贷人的家庭包括借款人本人、配偶及未成年子女。对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首...
如果看中了宣传广告中宣传的某方面，一定要在合同中的补充协议中注明，而且任何违约都应在协议中设定赔偿条款。如果是现房可以通过对房屋的实地考察辨别真伪。
贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上等。
预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款，应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的...
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01'17''
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