中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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业主委员会的权利同时也是业主委员会的义务。1、执行业主大会的决议;2、负责召集业主大会，报告物业管理实施情况;3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同等等。
《不动产登记暂行条例》实施前拿到三个证。新的不动产权登记实行土地和房屋一体化登记，由买卖双方申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记。由不动产登记机构进行审核，批准登记的核发《不动产权证书...
1、买方和卖方的身份信息；2、 房屋状况；3、房款价格以及支付时间与方式；4.、税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式；5、 房屋交付时间；6、 办理交易手续的时间节点；7、违约责...
房屋买卖当证明人是否有风险需要结合证明的具体事项来分析。在提供证明的时候，一般会要求证明人提供个人身份证复印件等个人资料。对于要求提供的个人资料明显对证明目的没有意义的，尽量不提供，防止信息...
实际面积最终小于约定的面积，那么3%以内的由出卖人退房款差价，超过3%的则由出卖人双倍退款。双倍返还等法定处理方式是针对开发商做出的惩罚性赔偿措施。
如果房东拒绝腾房，购房者签订合同，支付房款的目的便无法实现，在房东没有合理理由的时候就构成违约行为，购房者可以通过向法院诉讼，取得生效判决之后申请强制执行的方式，利用国家强制力要求房东腾房。
70年产权到期不需要交费。虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。
不动产登记证明的样式由国土资源部统一规定，不动产登记机构出具并加盖登记专用章，不需要由申请人自行准备。我国已开始实行不动产统一登记制度。申请办理房屋所有权登记的时候，房屋产权证明并不是法定必...
包含以下几个要素：(一)抬头。一般书写：“民事起诉状”。(二)双方身份。(三)诉讼请求。这一部分要分一、二、三项准确列明每项请求的内容。(四)事实和理由。(五) 结尾。(六)随起诉书提交证据...
二手房买卖合同最基本的应当包含几方面信息：一、买卖双方的身份信息;二、交易房屋的状况;三、房款及各项税费的支付方式、支付时间;四、办理备案、过户、交房的各项时间;五、违约处理方式。
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