中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
18501019139
全部分类
房子转给父母赠与方税收全免，受赠方缴纳契税，印花税。直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。受赠方缴纳契税，印花税。契税属于地方税，各地标准不一，在3-5%。
1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2%，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额=房产原值*(1-30%)* 1.2% 2、以租金收入为计税依据的。税率为12...
实行的是比例税率。1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2%，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额=房产原值*(1-30%)* 1.2% ；2、以租金收入为计...
实行的是比例税率。1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2%，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额=房产原值*(1-30%)* 1.2% 2、以租金收入为计税...
契税：面积90平米以下且是首套房，契税1%；面积140平米以上或不是首套房，契税3%；营业税：满5年且房本面积小于140平，无营业税；不满5年，营业税；个税：满5年并且业主出售房产是名下唯一...
以下情况可算第二套房：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 ；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，...
契税：1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%
契税：面积90平米以下且是首套房，契税1%；面积140平米以上或不是首套房，契税3%；房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%。营业税：按照房本或者契税票、购房合同的年限和房...
纳税人能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购...
00'50''
01'01''
01'50''
01'38''
01'28''
