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二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。
合同房，简单的说，就是仅有购房合同，但两证不齐全的房子。比如，很多房子早已交房入住，但迟迟拿不到房产证。合同房”交易在法律上不规范的，因为属于出卖人无权处分行为，但在现实生活中，还是时有发生...
开发商办理房产证主要分为两个环节：权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请。最后按规定领取房产证即可...
迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。；二、引来官司，如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的；第三个人征信受到...
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。
无力偿还贷款只是民事纠纷，不会坐牢。如果是法院判决后有能力还款而不还款，那么法院会强制执行，并追究相应的责任，不排除追究刑事责任的可能。有可能会构成拒不履行判决罪，这样就可能要坐牢了。
购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。
根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20%，超越的部分无效。买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。
第一，如果个人非法强拆他人房屋，那么依法构成犯罪，故意毁坏财物罪。第二，如果强拆属于政府行为，那么当事人认为这种强拆行为违反拆迁安置协议的，可选择起诉。
房产出资一方并不当然享有房屋产权，根据我国物权法规定，不动产所有权以登记为准。因此，房产证上有谁的名字，谁就享有房屋的产权。如果出资人有证据证明房产登记与实际权利不一致的，可以向法院申请确认...
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