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1、《民法总则》规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。2、《民法通则》规定，延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。3、房产纠纷最长诉讼时效为2...
中介是否承担责任要看中介方是否违背了合同约定，因此房主违约并不一定会产生中介方的责任。很多中介公司为了促成交易，可能会存在一定的不规范行为，而这时候如果合同一旦出现问题，中介公司很难免除责任...
购房合同除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况；2、房屋所在项目基本情况；3、付款方式及期限；4、面积确认及面积差异处理；5、违约责任和违约金；6、争议解决方式...
买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。卖方也可以解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书在一定的情况下是具有法律效力的。
房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。卖方负有瑕疵修缮的责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。
(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税...
公租房出售的具体条件：第一居住满5年后。第二出售对象为低保、中等偏下收入群体和被征迁房屋面积较小且未选择产权调换或无力购买商品房的棚户区改造安置居民。购房人所购公租房上市交易后，不得再申请住...
如果尚未完成合同网签备案的，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案...
购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此即使丢了也不必过于担心。发票也是可以挂失...
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