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出租的房屋可以买卖，但在出售已经出租的房屋时，有两个概念需要涉及，一个是“优先购买权”，另一个是“买卖不破租赁”。即是在同等条件下，承租人优先。同时第三方购房者，需要待租赁合同结束后才能让承...
这种情况可能会涉嫌合同诈骗罪，被追究刑事责任。在一方两卖的情况下，未取得房屋的购房者可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的...
属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿损失。这三种违约结果是由买房人选择的。
公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房。公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出...
住房公积金进行异地转移，应按以下公积金程序办理： 1、缴存人转入单位为缴存人办理住房公积金缴存登记,转入地住房公积金管理中心为职工住房公积金明细账户。
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
经济适用房在没有取得产权的情况下是不能够用于租赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，便可用于出租经营。经济适用住房购房人拥有有限产权。
买房要交的税包括： 一、契税，由买方缴纳。 二、印花税 三、住房维修基金 四、其他费用 五、如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费。 2、保险费。 3、公证费。 4、抵押登记费。
房屋买卖合同备案后还不合法，根据物权法定的原则，备案登记不具有准物权的效力。 物权法对不动产买卖设立了预告登记，一经登记就具有了准物权效力。
正常40年产权的属于商业用地，70年产权的是住宅用地。 40年产权房子不能使用公积金贷款。而70年产权的房子可以申请公积金贷款、商业贷款，优先用公积金贷款的话还能享受更低的首付和利率。
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