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首先，要看看房子的主人是否有出租的权利。其次，要留存出租人的身份证、房屋产权证等信息复印件。此外，关于租房的约定一定要具体明确的写在合同上。最后，入住前一定要与房东核对室内家具家电等用品的状...
对于已经确权的房屋，房屋所有权属于权属登记证书上记载的人。对于没有确权的房屋：1、如果拥有宅基地的土地使用权证，则可以认定对房屋享有所有权;2、持有出资建房的相关证明，可以认定对房屋享有所有...
1、不可抗力;2、卖方即开发商明示不履行合同的，合同目的难以实现的;3、商品房先出售后又擅自抵押的;4、隐瞒房屋被抵押的法律事实的;5、一房二卖的;6、隐瞒商品房未取得相关法律文件而售房的。...
遗赠具备以下条件即为有效，不需要公证：1、据以确认受遗赠权的遗嘱必须是合法有效的遗嘱 。2、遗赠人须有遗嘱能力。3、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。等等。
1、根据双方房屋买卖的约定，如有的合同中约定违约方需支付守约方总房款的10%作为违约金; 2、由双方协商确定违约金，作为对守约方的补偿;3、如未约定违约金时，守约方可以要求违约方赔偿损失作为...
承租房不能继承，因为是公房没有产权，只有承租权，可以去变更承租人就可以了。依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。
短租房是符合法律规定的，期限的长短完全由出租方和承租房协商确定，出租的期限可以是短短的几日，也可以是半年、一年，甚至是几年、十几年，但租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无...
二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。通常我们说的房屋70年产权，指的是房屋所占用土地的使用年限。
通常延期交房免责事由有以下几种情况： 1、出现了自然灾害，如地震、台风、洪水; 2、政府的禁令行为，如环保停工; 3、社会异常事件，如罢工、骚乱; 4、双方约定的其他免责的情况。
房产交付期限存在两种，第一是房产是否具备交付条件，通常约定房屋竣工验收合格，并且相关的设施设备铺设到位，达到正常使用条件时方可交付房屋;第二是房产交付的确定期限。
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