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没有房产证，无法进行房屋过户，因此不能进行房屋买卖。在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%，而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
区别：1.房屋产权。安置房不是完全产权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。4.享受权利。商品房的价格相对比较...
住房公积金的好处有很多，主要有:第一、免征个人所得税,单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,。第二、享受低息公积金贷款的优惠。第三、作为个人或家庭的其他补充资金。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:1、找房管部门物业科投诉；2、到技术监督局特行...
限价房与商品房有很大的区别，主要有：1、成本结构不同。2、租售政策不同，经济适用房只售不租,商品房不受限制。3、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。
如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖，也就是说，遇到资金问题时可以申请抵押贷款。
根据《继承法》规定，继承权男女平等。儿子、女儿均有权继承其父母的遗产。第十条规定的第一顺序继承人是指配偶、子女、父母;该顺序排列不因性别之异区别对待。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均...
买卖二手房需办理三级转移登记。目前“买卖”登记应缴纳的税费有： A. 营业税； B.城市建设维护税及教育费附加； C.个人所得税； D.契税； E.土地增值税； F.印花税； G.登记费。
1、如果双方在购房合同中有约定的，按照约定计算。但如果认为约定的违约金高或低于实际损失，可以要求削减或增加违约金。2、如合同没有约定的，购房者可以参照有关主管部门公布或者同地段同类房屋标准计...
如果商品房买卖合同中对于面积差异如何处理作出了约定，则按照合同约定来处理。如果商品房买卖合同中没有对面积差异的处理作出约定，则可以参照法律规定。
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