全部分类
在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。
此问题一般要区分房子性质、公司性质、土地性质等具体情况来讨论。能落户的情况一般分为两种，一种是落到单位集体户，另一种是承租单位的公房，虽然产权是属于单位的，个人只是承租人，但是一般也可以落户...
排号费是不合法的。购房者应该注意，“排号费”、“团购费”、“认筹金”等费用与定金是不同的，对开发商而言，定金对双方都具有约束力，而这些费用在交纳后，对开发商不具备任何约束。
据《合同法》规定，承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。厂房承租人是有优先购买权的。
房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持...
新买的房子漏水，首先可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。如果是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，就可以退房。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以要求请求解除合同和赔...
一般不建议购买开发商超建的房子。因为此类房屋很难办理房产证，不建议买。如果开发商隐瞒超建情况，买房人可以要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。
首先需要区分情况：如果已经明确是一人单独拥有，那么只需要产权证上的一位去就可以；如果属于夫妻共同财产，那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。
首先要区分即将拆迁的房屋，还是已经启动拆迁，确定了拆迁范围内的房屋。即将拆迁的房屋是可以出租的。已经启动拆迁，确定了拆迁范围内的房屋是不能出租的。
根据相关规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔...
01'27''
01'43''
01'29''
01'13''
00'55''
