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  • 未办理过户手续的赠与合同可以撤销吗

    未办理房产证的赠与合同一般是可以撤销的,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的合同是不能撤销的。除非受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益...

    2021-07-16有 1475 人听过
  • 不履行租赁合同的内容怎么处理

    不履行租赁合同的内容属于违约行为,守约方可以追究违约方的违约责任。承担违约责任的方式主要有一、继续履行合同。二、支付违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物...

    2021-07-16有 1056 人听过
  • 婚前买的房婚后是否是共同财产

    是否是夫妻共同财产要视情况而定。1、婚前一方全款买房,产权登记在双方名下,这视为赠与,该婚前房产属于共同财产。2、一方全款买房,房子也是登记在其名下的,不属于夫妻共同财产。3、结婚前付了首付...

    2021-07-16有 4724 人听过
  • 租赁合同解除后租金是否返还

    需要根据情况而定。解除租赁合同时,如果承租人是过错方的话,需要承担责任赔偿,租金就有可能不能退还了。如果出租人是过错方的话,剩余的租金是可以退还的,并且出租人还要承担违约责任。违约责任包括继...

    2021-07-16有 2525 人听过
  • 备案的租赁合同是否有效

    备案的租赁合同一般是有效的,因为备案的时候,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会审查房屋租赁当事人是否符合相关法律规定,而这些要求也是判断合同是否有效的条件,所以备案的租赁合同一般...

    2021-07-16有 7394 人听过
  • 无效的租赁合同是否自动解除

    不是。合同无效与合同解除是两个概念,区别具体如下:第一,发生原因,合同无效是指合同关系自始不成立。第二,对于无效合同,特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效。第三,无效合同...

    2021-07-16有 908 人听过
  • 家暴离婚的财产分割原则是什么

    家暴离婚的财产分割原则是指照顾子女、女方和无过错方权益的原则。这里所说的照顾无过错方的原则,根据我国法律的规定,过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的情形。因此...

    2021-07-16有 4381 人听过
  • 公证遗嘱如何办理

    公证遗嘱办理步骤:1、申请。申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处...

    2021-07-16有 2190 人听过
  • 租赁合同是否有效

    判断租赁合同是否有效从以下几个方面进行审查:(一)合同主体是否符合规定。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法,是否...

    2021-07-16有 1542 人听过
  • 自书遗嘱可以做为继承的依据吗

    可以。遗嘱可以分为如下几种:1、公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。2、自书遗嘱。即遗嘱人自己书写的遗嘱。3、代书遗嘱。4、录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱...

    2021-07-16有 1724 人听过