卖房违约法院如何处理
语音内容：
若卖方违约。买房向法院起诉，同时满足以下5个条件时，法院一般支持强制过户：
1、签订的买卖合同有效;
2、购房人具有购房资质;
3、购房人具有全款能力，若批贷函已批下，部分法院也会支持过户;
4、卖房构成根本违约；
5、交易房屋未查封；
如果法院支持买方诉讼，买方还可以要求卖方支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
