一般来说,首付最低是30%的,,也就是说,100万的房子,首付最低是30万的,至于月供的话,根据你所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样，而下浮利率也就不一样，此外还要看你还款期限的长短啦,还的长的话肯定利息越多。如果你是首套房,最低30%,因为贷款有很多种组合方式,可以帮你算一个大概的。贷70万,30年,纯商业(8.5折利率),月供大概3800元,30年连本带利大概136万,加上你之前首付的30万,实际支付房款大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字,因为具体情况各有不同。
法律依据:
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》
《公证服务收费管理办法》第三条
《不动产登记暂行条例实施细则全文(2018新版本)》第十四条
《中华人民共和国公证法(2017修订版)》第十一条
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