对于小区业主违章搭建,采用下面方法进行处理:
第一、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益,受害方可以要求其拆除违章搭建,并且赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条有规定,业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼,据此,业主完全有权利请求拆迁违章搭建物。
第二、物业公司也可以要求业主拆除违章搭建,当然,从法律权利的角度而言,该权利是基于业主委会授权的,物业公司的职责本身是基于物业服务协议,行使物业管理权,如果业主拒绝拆除违章搭建,可以由业主委员会提起民事诉讼。
第三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的业主,还可以采取其他方式进行自主救济:一是向行政部门反映;根据相关法律法规,违法搭建建筑物、构筑物的,由区县房地产管理部门限令拆除;第二种方式是向小区业主委员会反映,由业主委员会出面劝阻、制止,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆。违章建筑一词最早出现在1980年4月《批准中央气象局关于保护气象台站观测环境的通知》这一国务院文件中,从1984年1月颁布并施行的《城市规划...
闯红灯被拍的违章只要在车辆年检之前出处理了就可以,没有时间限制的,但车辆年检前必须处理,否则不能验车的。现场的15天内要去处理,不处理会产生滞纳金,非现场(就是,不是交警现场拦下给开的罚单)...
建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿,如果因拆迁造成土地使用收益损失应予以适当补偿。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下...
机动车违法查询,电脑查询:登陆山东省公安厅交通管理局交通综合服务管理平台。查询说明:交通违法行为发生后,由于涉及数据采集、整理、审核等需要十个工作日,数据录入、传输等需要三个工作日,故建议您...
违章停车不和保险挂钩。保险就是交强险的全称是“机动车交通事故责任强制保险”,是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失,在责任限额内...
违章搭建的商铺租赁合同是不是有效
免费查看城规划区违法违章建筑整改方案
免费查看违章建筑申诉书
免费查看拆除违法违章建筑工作总结
免费查看法违章建筑拆除方案
免费查看拆除违章建筑施工方案之欧阳主创编.docx
免费查看