《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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我国房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
1、土地登记申请,2、地籍调查;3、土地权属审核,4、颁发国有土地使用权证书。对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途...
《土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲...
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐...
拟定收回方案。拟定收回国有土地使用权方案。报批。收回国有土地使用权方案上报市政府审批 。下达收回决定书。注销登记。国土局在下达《收回国有土地使用权决定书》后,由原登记发证机关注销土地登记,收...
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