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什么情况下可要回定金

2018-10-25合同纠纷收听量1271举报

语音内容:

1、自己违约的,不能要回定金
这里会涉及很多原因,例:
现在买房大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,出现购房者因为自身的原因,导致付首付款不买房,购房者没有办下借款手续,导致合同不能继续履行。
签合同交定金之后,购房者反悔不买房等情形。
2、属于对方违约的,可以要回定金。
属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。
商家违约拒退定金的,可以向法院起诉,要求对方双倍定金及支付相应利息损失。注意准备相关的证据材料,比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。
法律依据:
《社区矫正实施办法》第二十五条规定
合同法
第九十一条 【合同消灭的原因有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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作者
高权

高权

重庆杰耀律师事务所

高权律师,主任律师,擅长合同纠纷

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