承人继承，有放弃的签署放弃协议，
得到公证书，由被选定继承人到住房所属房管部门凭公证书办理继承过户，
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申明书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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相关语音问答
孙子是否有继承权这个问题，那么得根据实际情况进行分析。根据法律规定以及法律实践来说，孙子具有继承权的情形。第一种情况：代位继承，第二种情况：转继承，第三种：遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议等。
通常来说是有的，因为是直系亲属直系亲属就是三代以内的，也就是父母，祖父，子女亲孙子、外祖父母这些人之间的关系一般可以申请丧假，其他的看每个地方的不同规定吧。通常一般都是3天内。
房子户主变更条件：（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。（2）原户主户口迁出的。（3）房屋所有权或者使用权发生转移的。（4）其他特殊原因应当变更户主的。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农民个人出资在宅基地上建造居住的房屋，在其死亡后成为遗产，继承人均有权继承。
继母去世后，在没有遗嘱或者遗嘱被认定无效情况下，遗产按照法定继承方式继承，先由第一顺序继承人继承，包括父母、配偶和子女。其中的子女包括被继承人的亲生子女，以及已形成抚养关系的继子女。
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