根据我国《继承法》的规定，所谓遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。而公房属于国家所有，承租人仅有使用权。因此承租人既无法立遗嘱分配公房，承租人的继承人也无法继承公房。
只有使用权的房子不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现公有住房的间接继承：
第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将公有住房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。
第二种方法是，死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。
按照第二种方法操作时，通常要求在该房屋内有常住的户口。
承租人死后，由户口在公房内的共同居住人继续履行租赁合同。承租人死后，共同居住人户口不在公房内，或者没有共同居住人的，由承租人的直系亲属选出一人继续履行租赁合同，无法选出的，由物业按法律从直系亲属中指定一人。
法律依据：
《继承法》
第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
《继承法》第三条规定，公民死亡时遗留的合法财产属于遗产，可以被继承。宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
对于只有使用权的房屋而言，判断是否可以继承，其唯一的判断标准就是依据法律规定或是房屋的性质，该房屋使用权是否可以继承。如果有关法律规定房屋使用权不得继承，或者是房屋本身的性质决定了使用权不能...
养子女、继子女有继承权。子女包括了婚生子女、非婚生子女、养子女以及有抚养关系的继子女。因此与被继承人无血缘关系的养子女、有抚养关系的继子女以及对继承人主要赡养义务的丧偶儿媳或女婿有权继承遗产...
使用权房是否可以购买其实只有使用权的房屋交易不能说是买卖，使用权房毕竟不是产权商品房，业主拥有的不是产权，而是使用权，在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获得，...
孙子是否有继承权这个问题，那么得根据实际情况进行分析。根据法律规定以及法律实践来说，孙子具有继承权的情形。第一种情况：代位继承，第二种情况：转继承，第三种：遗嘱、遗赠、遗赠抚养协议等。
土地使用权继承协议
免费查看房屋继承权
免费查看土地使用权继承协议书优秀电子档
免费查看宅基地使用权继承协议
免费查看宅基地使用权继承协议
免费查看房产继承时，已故女儿的子女有继承权吗？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
