当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
合同解除分为约定解除和法定解除。无论是哪种方式，只要符合相关的条件，都可要求解除。
(一) 约定解除，也叫协议解除。
合同的约定解除又分为两种：
一是合同中约定了解除合同的条件，当某种情况符合解除条件时，合同一方当事人就可行使解除权，使合同关系终止。
二是当事人双方协商一致解除合同。
(二)法定解除
合同法规定了5种解除合同的情形，当该情形之一出现，当事人就可以解除合同，如，不可抗力、拒绝履行主要债务等。
合同解除权的行使期限可由当事人在合同中约定或法律直接规定。没有行使期限的，经对方催告后不行使的，解除权消灭。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十六条
【解除权的行使】当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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