继承房产过户没有明确的期限规定。继承人在办理房产过户手续时,应注意以下几点:
1、如果法定继承人有多人,而房产只过户给其中一人的话,需要其他继承人书面同意放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
办理流程:
一、房产继承应先到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、办理继承公证需要以下材料
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权变更登记申请书(收件窗口领取)。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第二条
继承从被继承人死亡时开始。
《中华人民共和国继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
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继母去世后,在没有遗嘱或者遗嘱被认定无效情况下,遗产按照法定继承方式继承,先由第一顺序继承人继承,包括父母、配偶和子女。其中的子女包括被继承人的亲生子女,以及已形成抚养关系的继子女。
有遗嘱不一定能继承到遗产,能否继承遗产关键看遗嘱的效力。首先,只有符合法定形式的遗嘱才具备法律效力。其次,只有内容符合法律要求的遗嘱才具备法律效力。因此,内容合法性是遗嘱有效的另一大前提。
根据《继承法》第二十六条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应先将共同所有的财产的一半分归配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
一些财产和人身权利,虽曾属于被继承人所有,但并不能作为遗产进行继承,具体包括:被继承人的人身权利、政治权利与公民的人身;专属于被继承人本人的财产权利,包括国家、集体财产的使用权;还有一些不属...
无人继承又无人受遗赠的遗产属于无主财产,但和一般无主财产的归属不同,即不完全归属国家所有,法律规定无人继承又无人受遗赠的遗产归国家所有;死者生前是集体所有制组织的成员的,归所在集体组织所有。
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