父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。如果父母将房子过户孩子,那么孩子就是房子的所有权人,根据我国《物权法》第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条规定,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
另外,根据《民法总则》第二十一条规定,不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。
因此,离婚后父或母虽然是第一监护人也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子,是需要孩子和孩子的另一方监护人同意的,否则,其一方监护人是不能擅自卖掉房子。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第三十九条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国物权法》第四十条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法总则》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-20:00)
相关语音问答
不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达...
1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受:房产的人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,委托人的代理人就是拍卖行,拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。2、鉴定与估价拍卖:,必须由房地产评估师...
办理户口迁移的一般程序(孩子户口随迁的,迁户口时注明孩子随迁即可):凡需要迁移户口的;必须收当事人提出申请;提供当事人身份证、户口本、结婚证、离婚证、房屋产权证等资料。
政策外生育、非婚生育的无户口人员可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,办理户口登记。对违法生育子女的当事人,社会抚养费当然还需缴纳,但这是属于计生部门的法定职...
收养人需提供的手续有:向收养登记机关提交收养申请书;向收养登记机关提交证件和材料,收养查找不到生父母的弃婴、儿童的,并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明。收养继子女...
关于离婚后房子过户给孩子的事儿?
免费查看离婚后带孩子过能申请公租房吗
免费查看房子给孩子过户还是赠与
免费查看过户后能解除合同吗
免费查看房子贷款未还清离婚后房产能不能过户
免费查看离婚协议孩子怎么过户
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复