遗嘱继承中,涉及房屋继承的特别多,如何保证遗嘱真实有效并且顺利办理房产过户,需要明白以下问题。
我国《继承法》的遗嘱继承又称“指定继承”,是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承的适用条件是:1、被继承人生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效。2、立遗嘱人死亡。3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议。4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时也未先于被继承人死亡。
现实生活中,可能存在多份遗嘱,有公证过的遗嘱,有没有公证过的遗嘱。公证遗嘱是指经过国家公证机关公证的遗嘱。它在各种遗嘱中的效力最高。当有其他形式的遗嘱与公证遗嘱发生冲突时,以公证遗嘱效力最高。并不是遗嘱必须办理公证,只是经过公证的遗嘱效力相对其他形式的遗嘱效力最高。因此,为方便遗嘱顺利执行,可采取此种形式。办理公证遗嘱相关手续,可咨询当地公证处。
之后,我们可以带着公证过的遗嘱到房产部门直接办理过户登记。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第十七条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
《中华人民共和国继承法》第二十条
遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
相关语音问答
我国法律规定的继承方式分为遗嘱继承和法定继承两种。存在合法有效遗嘱的情况下,遗嘱继承是优先于法定继承的,这是法律出于尊重立遗嘱人意思自治的表现。此时,应当按照被继承人所立的遗嘱来进行继承。
不是,根据我国《中华人民共和国继承法》的有关规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗嘱办理;有遗嘱抚养协议的,按照协议办理。因此法定继承人是根据法律规定而享有继承权的...
有遗嘱不一定能继承到遗产,能否继承遗产关键看遗嘱的效力。首先,只有符合法定形式的遗嘱才具备法律效力。其次,只有内容符合法律要求的遗嘱才具备法律效力。因此,内容合法性是遗嘱有效的另一大前提。
继承人胁迫被继承人订立的遗嘱,将可能导致遗嘱无效,因此继承人可能不能继承。继承人以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重的,丧失继承权。
根据我国《中华人民共和国继承法》有关规定:第五条规定继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。除却保留必要份额的情况外,是可以通过遗嘱...
未公证遗嘱继承需要提供什么
免费查看遗嘱公证需要继承人都到场吗
免费查看遗嘱需要公证吗
免费查看需要公证的遗嘱
免费查看房产有遗嘱公证继承需要缴税么
免费查看公证遗嘱继承人需要本人去办吗
免费查看